25032015 知识篇1——通货膨胀

网上看到有关通货膨胀的详细解释，让我更深一层了解到“通货膨胀”。


其實我超討厭談通貨膨脹這個詞， 理由很簡單，它通常被拿來當成金融業的行銷看板， 他們賣你基金、定存、保險，甚至買股票之前，都會先搬出通膨恐嚇你。 除了股票以外，我實在看不出來， 他們賣那些低報酬率，甚至遠比通膨危險的金融商品，到底跟通膨有甚麼關係? 總歸一句，
通貨膨脹，知道就好，它沒那麼重要


--- 簡單的說明一下通膨：
Q1 通貨膨脹(Inflation)是什麼?

簡單來說就是你的金錢購買力一年一年縮水了。 如果通貨膨脹率是3%，也就是你的貨幣的購買力每年縮水3%， 3%到底是很多還是很少，可以打個比方： 如果一個漢堡現在是100元，通貨膨脹率3%， 過了24年後，你的100元就只能買到半個漢堡囉  ( 快速計算，可以用72法則 ) 24年很久對吧，在台灣平均的通膨率也大約是3%， 但實際上，薪資成長會抵消通貨膨脹， 例如薪資水準每年也成長3%，那就完全抵銷掉通貨膨脹的影響，

Q2 通貨膨脹怎麼發生的?
 
人們的購買力變低， 有可能是鈔票印太多，造成貨幣的價值降低 (傳統通膨的定義)， 也可能是所有生活必需品相對變得昂貴 (又稱物價上漲)。 貨幣的價值降低，有許多種可能， 比較普遍的原因是政府在印鈔票， 利用公共支出，投入公共建設或還債等用途，讓錢流入民間市場， 當貨幣的總量變多，它的價值也就緩慢降低。 也有可能是因為戰爭或災難，造成該國政治不穩定， 由於這時代的錢不是黃金，而是金屬幣或紙幣，不具有真正價值， 因此它的價值需要政府提供法律上的保證。 當政府政權不穩或國家岌岌可危，法律自然也無法保障金錢的價值。 這時的通膨， 有可能會以50%甚至1000%的速度貶低貨幣的購買力， 稱為惡性通膨，在一些極度動盪的國家很容易發生， 比方辛巴威就曾經因為政治動盪，發行過1000億元面額的紙鈔， 但1000億元的辛巴威幣卻只能買進半條麵包.
 
Q3 通貨膨脹影響誰?
 
受到負面影響最大的，是持有著一堆現金或存款的人。 例如說存一堆錢，打算等退休慢慢花， 到時這筆錢的購買力會大幅的縮水。 而最不受影響的，則是持有有價資產的人， 因為價值變低的只有金錢，相對物品資產的價值並沒有變低， 無論是房屋、證券、黃金白銀等資產， 在通貨膨脹之下都能持續保持它的價值。 簡單來說， 現金和存款越多，受通貨膨脹傷害越大。

反之，

非現金類實體資產比例越高，影響就越小。


最後， 通貨膨脹影響有錢的人， 如果你只有10萬元存款，3%的通貨膨脹相當於每年損失3000元。 但如果你有 1億存款，3%的通貨膨脹相當於每年損失300萬元， 22K要不吃不喝 11年才能存到300萬， 所以如果你沒錢，先想想怎麼賺錢，會比擔心通膨還實在。 越有錢，越要注意通膨的影響；
 
Q4 如何觀察通膨?
 
通貨膨脹會反應在商品的價格上漲， 因此通常會觀察  消費者物價指數 及 躉售物價指數 ， 可以參考行政院主計處公布的資料。 當物價指數提高3%，也就代表貨幣的購買力相對過去同期減少3%。

Q5 通貨膨脹有什麼好處與壞處?

通貨膨脹代表市場中貨幣的供給增加， 因為貨幣是經濟的潤滑劑， 在發明貨幣以前人們只能以物易物，難以保存價值， 透過貨幣容易保存、容易切割的特性，可以作為讓經濟順利發展的潤滑劑。 所以一般認為，些微的通膨是好事。 但如果通膨過高，人們手中的貨幣價值就會萎縮的很快， 因此大家就不會想持有本國貨幣，反而去持有實體資產或其他國家貨幣。 貨幣沒人要用，價值就貶低得更快，這就是惡性通膨的由來。
 
Q6 政府如何控制通膨?
 
對人民來說，柴米油鹽醬醋茶 太昂貴會很痛苦。 為了民眾的小確幸，控制通貨膨脹不要太高就自然變成政府的責任。 對於政府出手干預經濟，通常有兩派說法， 一派主張政府應該干預經濟，稱為凱因斯學派， 另一派主張政府不要干預經濟， 通常降低利率和增加政府支出，被認為是刺激經濟的方法， 政府控制通膨通膨的方法有二： 

1. 減少公共部門的支出， 這樣流通到民間的貨幣供應就會變少， 貨幣的供給數量少，價值自然就降低的慢甚至上升。 如果通貨膨脹比率是負值小於0，例如 -3%，則稱為通貨緊縮。 反之若增加支出，貨幣變多會讓金錢價值降低，通膨就會提高。 
2. 提高利率， 利率提高，代表借錢和存錢的利息都會上升， 存錢利息上升，因此人們把流通在外的貨幣存入銀行，流通的貨幣就會變少。 借錢利息上升，大家更不想借錢因為利息變貴，在外流通的貨幣也會變少。 透過這個方法就可以比較整體的抑制流通在外的貨幣數量。 反之，若降低利率，則會加大通膨。 但我覺得政府干預其實沒用，它只是政治正確下變成主流的政策。

 --- 仔細想想，通貨膨脹真的不重要 理由很簡單：因為它一定會發生，擔心也沒用 就像你一定會變老，不只你會，別人也會，現代人會，古代人也會。 古代人沒有基金和保險可以買，也是過得很好，你自然不會比古代人差太多。 用數字證明通貨膨脹不重要 如果跟你說： 「24年後你薪水會變成現在的兩倍。」 你一定會說：「才兩倍！太少了吧？」 同樣的： 「24年後 物價 會變成現在的兩倍。」 24年2倍，不怎麼多，不是嗎? 也許薪資成長抵銷通膨後還會有剩! 這樣看來， 通膨的影響好像就沒那麼大了，對吧?

18032015 GST(消费税)的影响力

我看到这篇觉得很好，因GST快要实行，一定对某方面有很大的影响，这里跟大家分享：

政府将在 2015 年 4 月 1 日开始落实 6% 的消费税（Goods and Services Tax，简称GST）措施，这会为我们的生活带来什么样的改变呢？以下列出十一项会受影响的事项：

1. 信用卡 Credit card

 
原定 RM50 的主卡及 RM25 的附属卡政府税将在2015 年 4 月 1 日实行消费税时免除。信用卡使用者需要缴付信用卡年费的 6% 的消费税，至于原为免年费的信用卡则不会被征收消费税。好消息是，使用信用卡消费时，银行将以包括 6% 的消费税在内的额数来分发奖励积分或现金回扣。
 

2. 传统 & 电子书籍

 
购买书籍将被征收 6% 的消费税，但不包括字典、报纸、宗教等豁免征收清单内的书籍。本地电子书供应商（比如 MPHonline）将会征收 6% 的消费税，但通过国际电子书供应商（比如 GooglePlay 或 Apple iBookstore）购买电子书则无需交付消费税。

3. 房屋

 
建筑原材料如砖块、水泥、沙石等将会被征收 6% 的消费税，重型建筑器材也会被征收消费税，由于大多数发展商是租用重型器材来进行建筑，消费税也会被列入建筑成本中。钢铁、砖块、沙石等原材料一般是建筑成本的 44%，当这些东西被征收消费税，建筑成本自然会增加，一些房产公司认为房屋价格将会提升不超过 2.6%。
购买住宅房产（包括SoHo）将会免除消费税，而购买商业房产（包括SoFo、SoVo）则将被征收 6% 的消费税。

4. 汽油

 
RON95、柴油以及液化石油气（liquefied petroleum gas）将不被征收消费税，但 RON97 汽油将被征收 6% 的消费税。 

5. 电费

 
使用电源 300 单位以上的家庭将被征收 6% 的消费税。

6. 二手车

 
二手车目前不在营业税与服务税（Sales Tax & Service Tax，简称 SST）列表内，也不在豁免征收的清单内，因此车行认为 2015 年 4 月开始，购买二手车将被征收消费税。

7. 银行服务

 
从别家银行的提款机提款时所需缴付的 RM1 费用将被征收消费税，因此该费用在四月开始的新价格是 RM1.06。在自家银行提款机提款则无需缴付消费税。使用其他如购买银行本票、电汇、外币兑换、贷款、支票、信用卡、现金卡等银行服务，该服务费用（service, commission, subscription fee）将被征收 6% 的消费税，例子：信用卡只会被征收年费的消费税。

8. 补习费

 
补习中心不在教育机构清单内，因此补习费将被征收 6% 的消费税。

9. 美容服务

 
美甲、美发、脸部护理等服务将被征收 6% 的消费税。按摩中心的年营业额若超过 RM500,000，该中心的按摩服务也将被征收消费税。美容、化妆、头发或身体的护肤产品也将被征收消费税。在机场的免税商店购买美妆产品则不会被征收消费税。

10. 保险费

 
除了人寿保险，所有保险产品都将被征收 6% 的消费税，传统或有投资联结的保险产品都将受到消费税的冲击。

11. 旅游

 
从国外购买回来的物品＊总值如超过 RM400，超额的部分（包括纪念品和礼物）都需要缴付 6% 的消费税。
＊不包括：不超过 1 公升酒、200 支香烟、3 件新服饰、1 双新鞋子、1 个移动式电子或电池用器、RM75 食品。
机票并没有被列入豁免征收的清单内，所以机票将被征收 6% 的消费税。国内航班机票将需要缴付 6% 的消费税，而飞往国外的国际航班或外国航空公司飞入马来西亚的机票则被豁免消费税，因为国际航班的服务范围已经不属于马来西亚国内。

16032015 加码MITRAJAYA

公司宣布2送1红股，5送1凭单，更多请看这里

周一一早就排队买进该股，价格是1.74令吉，为了不要odd lot。

现在就等公司公布几时发红股及凭单，我预测是6，7月份,
还有每股5仙的股息还没公布。

凭单C将于2016年6月到期，行使价是90仙，新的凭单D将取代凭单C。

丰隆投行的目标价是1.97令吉，红股后的目标价1.31令吉。

股数从3亿9千8百多万增加到8亿5千7百多万

有关Mitra,请往下看：
14032015 MitraJaya送红股送凭单     
MITRAJAYA(Mitra) 4Q14财务报告   
2015年MitraJaya(美德再也)开始爆发？   
MitraJaya等待爆发（修正本）   
美德再也(MitraJaya)获得新合约

14032015 MitraJaya送红股送凭单

“美得再也（MITRA，9571，主板建筑股）建议派送2亿2263万874股红股，及8905万2349单位免费凭单，以回馈股东及提高公司股票流通性。

该公司向马交所报备，将以每2股现有股，配1股红股的方式派送红股；免费凭单则是以每5股现有股，配1张免费凭单。

同时，该公司建议执行雇员认股权计划（ESOS），发售占缴足资本最高达15%的股票，给符合资格的董事及雇员。

公司指出，未来从凭单行使和雇员认股计划筹集的资金，将充作公司营运资本。”

冬冬：人生中第一次拿红股就是MitraJaya,前几天才考虑要买进Osk还是Sunway的时候，Mitra也宣布企业活动，这样可以陆续把资金全部投进Mitra里。

我在89仙买进（我去Hlebroking查了，还没开番，抱歉大家），周一再买进mitra,平均价可能升到1.40令吉，我对Mitra有信心，包括对公司的内部非常的了解，我也写了几篇关于Mitra的文章，大家可以点击下面来看。




有关Mitra,请往下看： 
MITRAJAYA(Mitra) 4Q14财务报告 
2015年MitraJaya(美德再也)开始爆发？ 
MitraJaya等待爆发（修正本） 
美德再也(MitraJaya)获得新合约

10032015 套利卖出IFCAMSC

IFSAMSC买卖记录：

是时候放手卖出400股Ifcamsc,剩下100股当作是纪念，n年后不知道会是多少价值，我买进价才80仙。

通过这次的卖出400股共RM544,买入价RM320，回酬达70%（没记水钱）或Rm224，如果记水钱是63.41%或RM207.548，

卖出后，我可能买进Sunway或Osk,这两间公司近期都有企业活动，也满吸引人。
1.Suwnay-特别股息，加上子公司双威建筑上市，免费送股。
2.Osk-特别股息 ，免费凭单。

剩下的100股作纪念，因我一直很留意这只GST股，从40仙一直追到今天Rm1.340,如果你一直没有卖出的话，现在已经是两番了。


任何投资有风险，谨慎评估风险，自负盈亏

2015年2月股票组合总结

这就快过了2月份了，现在就整理自己的股票组合了。

手上共有4只股票，如上图，Mitra,Ifsamsc,Matrix,Pjdev。

Pjdev,-10.51%
Matrix,-8.28%
Ifsamsc,+46.65%
Mitra,+105.45%
现金户口，Rm3000

Mitra及Ifsamsc带动整个组合纸上回酬是+23.91%，1月份（+7.28%），增加16.63%，这次大幅度增长有赖于MitraJaya在这个月份开了人生第一番，未来还是看好Mitrajaya。

2月份没有任何股票买卖，保留现金，看看是否马股是否还会下滑。

现金从2千增加到3千令吉，如果没有买卖，考虑存放在定期户口里。

这年目标是15千令吉，现金加股票已完成了四分之一了，离目标又接近一步了。


近期写的文章：

• MITRAJAYA(Mitra) 4Q14财务报告
• Google Adsense居然开通了
• IFCAMSC 4Q14财务报告
• 2015年PJDEV半年度财务报告
• 人生第一只开番股——MitraJaya(Mitra)